Características principales

Descripción

Inmuebles & Avaluos MIACTIVO ofrece para la venta Finca de Producción de Aguacates en el Municipio de Aguadas, Caldas, Vereda Pore

Pedido: $3.000 millones.
Se recibe permuta (vencambio) equivalente al 30%

Área de terreno: 20,2 hectáreas (medida de levantamiento topográfico). En la tradición de las escrituras y el certificado de libertad aparede registrado 18,7 hectáreas.
El predio la compone 4 matrículas inmobiliarias.

Cultivos existentes:
Aguacate hass, reed y augusta
Aguacate hass: 6.000 árboles de 6 años de siembra y 1.000 en levante (2 años de siembra)
Aguacate reed: 1.500 árboles de 10 años de siembra.
Aguacate augusta: 600 árboles de 10 años de siembra
Certificaciones:
ICA de predio exportador, Global GAP (vencido), Zona Buffer
Empresas Aguacateras de Importancia en el sector:
Es importante mencionar que hay presencia de grandes empresas Aguacateras con cultivos en la zona como es el caso de: Hass Diamond, Golden Hass, Campo Hass e Inversionistas Españoles y Chilenos (Vecinos del Predio),

Infraestructura Física:
El predio además de tener vías internas en parte del terreno cuenta también con 2 casas.
Casa principal: Sala comedor, cocina integral, 4 habitaciones, zona de ropas, dos baños (social y en la habitación principal).
Casa mayordomo: Sala comedor, cocina, zona de ropas, dos habitaciones y un baño
Un campamento para trabajadores, zona de acopio, garrucha, 5 bodegas, comedor para trabajadores, parqueadero, caballerizas y cocheras.

El Predio se encuentra ubicado en la Vereda Pore a una distancia de 1.2 kilómetros desde el parque principal de Aguadas por carretera destapada, sobre la vía central Aguadas-Sonsón, es importante resaltar que hasta la finca ingresan todo tipo de vehículos
Altura Mínima: 1.900 msnm
Altura Máxima: 2.100 msnm
Acceso Aguas:
Cuenta con dos quebradas propias y un nacimiento y además se cuenta con acceso a agua de acueducto (Empocaldas)
Topografía:
Su topografía es ondulada y cuenta con vías internas en afirmado.

Aguadas es un municipio colombiano ubicado al norte del departamento de Caldas. Ofrece a los visitantes su centro histórico, declarado Monumento Nacional en 1982.
Este municipio caldense, conocido como la ciudad de las brumas, por su constante niebla. Además de la fama de los sombreros aguadeños (de iraca) y hace parte de la Red de Pueblos Patrimonio de Colombia.
Limita por el norte con Abejorral, por el oriente con Sonsón, por el suroriente con Salamina por el sur con Pácora, por el occidente con Caramanta y Valparaíso, y por el noroccidente con La Pintada.

¿Cómo llegar a Aguadas?
A 125 km desde Medellín y una duración aproximada de 3.5 horas,
por una carretera que te lleva a recorrer municipios como Versalles, Santa Barbara, La Pintada,
Desde la terminal de transportes del Sur en Medellín se pueden abordar vehículos de las empresas: Arauca, Sideral y Autolegal ó también se prestan los servicios de puerta a puerta donde te recogen en el lugar que desees.
A 121 km desde Manizales y una duración aproximada de 3.5 horas, por una carretera que te lleva a recorrer municipios como: Neira, Aránzazu, Salamina y Pácora.
Desde la terminal de transportes de Manizales se pueden abordar vehículos de las empresas: Arauca, Sideral y Autolegal ó también se prestan los servicios de puerta a puerta donde te recogen en el lugar que desees.

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Servicios

• Luz
• Pavimento

Otras características